Immobilien zum Kauf


Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Sie sind Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen? Dabei fragen Sie sich, wie Sie den richtigen Käufer finden und was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist? Als professioneller Makler stehe ich Ihnen bei diesen und weiteren Fragen mit fachkundigem Know-how zur Seite. 

Ich übernehme für Sie den gesamten Verkaufsprozess:

  • Werteinschätzung
  • Insertion
  • Exposé Gestaltung
  • Besichtigungen 
  • Verkaufsverhandlungen
  • Notartermin


Exposé


Münster-Düesbergviertel

Charmante Altbauwohnung mit Loggia u. hohen Decken in MS Düesberg

Diese charmante Altbauwohnung liegt in einem solide gebauten und grundrenovierten Mehrfamilienhaus aus den 20er Jahren und eignet sich gut für ein junges Paar sowie für Kapitalanleger zur Vermietung an eine Studenten-WG. Sie ist z.Zt. bereits an eine WG befristet vermietet bis zum 31.07.2021. Nach Eintritt in den geräumigen Flur befindet sich links zunächst die Wohnküche, an welche sich wiederum links ein Gäste-WC anschließt. Rechts von der Küche liegt das bereits modernisierte Bad mit Dusche und Fenster. Geht man weiter, so gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, welche viel Licht in den Raum lassen. Dort wurde ein ehemaliger Balkon zu einer Loggia ausgebaut, welche rundherum geschlossen ist. Im Uhrzeigersinn schließt sich ein weiteres großes Zimmer an, welches als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Ein Zugang mit Schiebetür zum nächsten (Schlaf-)Zimmer wurde mit einer Leichtbauwand geschlossen, welche aber leicht wieder geöffnet werden könnte. Ein weiteres Schlafzimmer liegt dahinter, womit man sich wieder am Eingang befindet. Die gesamte Wohnung ist mit Holzdielenboden ausgestattet, welcher eine warme und harmonische Wohnatmosphäre vermittelt. Auch der Schnitt ist sehr gelungen, kein Platz wird verschenkt. Das Parken ist frei vor dem Haus möglich. Hier präsentiert sich eine charmante Altbauwohnung mit optimaler Anbindung und großen Entfaltungsmöglichkeiten!



Georgsmarienhütte-Holzhausen

Frei stehendes Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten und Garage

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Schon beim Betreten des geschmackvoll gestalteten Eingangsbereichs bekommt man einen Eindruck von dem großzügigen Platzangebot dieses Hauses. Nach Eintritt befindet sich rechts zunächst der Garderobenbereich. Geht man weiter, so betritt man rechter Hand das große Wohnzimmer mit hellem Parkettboden. Daran schließt sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten an. Dieser ist aufwendig bepflanzt mit Blumenbeeten, altem Baumbestand und Gartenstauden und so gut wie nicht einsehbar. Ein Rondell lädt zum Verweilen und Kaffeetrinken ein. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick in die Gartenidylle und die dahinter befindliche Landschaft. Wieder im Haus betritt man rechts die Küche, welche nur durch eine Leichtbauwand vom Esszimmer getrennt ist. Es ließe sich also eine offene Wohnküche daraus machen. Wieder im Flur, geht man rechts zum Elternschlafzimmer (oder Büro), gegenüber befindet sich das erste Vollbad mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Wanne und Dusche, rechts liegt das Gäste-WC. Eine viertel-gewendelte Treppe mit Natursteinbelag führt zu den drei oberen Schlafräumen und dem zweiten großen Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Ein breiter Südbalkon zieht sich an zwei nebeneinander liegenden Schlafzimmern entlang. In jüngster Zeit wurde er bereits neu gefliest. Von dort hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Keller befinden sich drei Räume, davon ein Party- und ein Werkstattkeller. Ein Waschraum sowie der Heizungsraum schließen sich an. Zu dem Haus gehören eine 5 m breite Garage mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte, welche zudem unterkellert ist. Wer selber Autos repariert, hat hier die Gelegenheit dazu. An die Garage schließt sich ein Schuppen mit Voliere und Stauraum für Gartengeräte an. Auf rund 140 m² Wohnfläche entfaltet sich hier ein nicht alltägliches Anwesen für den gehobenen Wohnanspruch!  




Münster Nienberge

Studentenapartment in modernisierter Wohnanlage

Zum Verkauf steht ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 18 m² in einer teilmodernisierten Wohnanlage mit insgesamt 270 Wohneinheiten. Es ist gut vermietet an einen jungen Auszubildenden. Die Wohnanlage befindet sich in Münster-Nienberge in einer ruhigen Wohnsiedlung im Grünen und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung. Sowohl die B 54 als auch die A 1 sind unmittelbar erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es 30 min. bis zur Innenstadt, eine gute Busanbindung besteht ebenfalls. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Fleischer, Apotheke und Ärzte befinden sich ebenfalls in dem Ortsteil.



Münster Josefsviertel

Modernisierte Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Diese Eigentumswohnung liegt in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus und eignet sich gut für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof ist sie besonders attraktiv für Pendler. Nach Eintritt in den Flur mit Garderobenbereich befindet sich links zunächst das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, welche viel Licht in den Raum lassen. Vor Kopf befindet sich das modernisierte Bad mit Duschwanne und großformatigen Fliesen. Rechter Hand betritt man die Küche mit Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. In der Küche befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. An die Küche angrenzend liegen zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu jeweils einem weiteren Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von dort betritt man die ca. 12 m² große Dachterrasse in Ostausrichtung, von welcher aus sich die Morgensonne genießen lässt. Die gesamte Wohnung ist mit Holzdielenboden ausgestattet, welcher eine warme und harmonische Wohnatmosphäre vermittelt. Auch der Schnitt ist sehr gelungen, kein Platz wird verschenkt. Das Parken ist frei vor dem Haus möglich. Hier präsentiert sich eine Stadtwohnung mit optimaler Anbindung und großen Entfaltungsmöglichkeiten! Die Wohnung wird gerade modernisiert und ist in wenigen Wochen bezugsfertig.



Münster Josefsviertel

Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon

Diese Eigentumswohnung eignet sich gut für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof ist sie besonders attraktiv für Pendler. Nach Eintritt befindet sich links zunächst ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer. Dahinter liegt das geräumige Wohnzimmer mit großem Fenster. Vor Kopf befindet sich das modernisierte Bad mit Duschwanne und großformatigen Fliesen. Rechter Hand betritt man die Küche mit Zugang zum Balkon, auf welchem sich die Morgensonne genießen lässt. In der Küche befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. An die Küche angrenzend liegen zwei weitere große Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der Holzdielenboden vermittelt eine warme und harmonische Wohnatmosphäre. Auch der Schnitt ist sehr gelungen, kein Platz wird verschenkt. Eine Stadtwohnung mit optimaler Anbindung und großen Entfaltungsmöglichkeiten! Das Parken ist frei vor dem Haus möglich.